1994〜2004年築, 専有面積50.84㎡〜70.84㎡の平均販売価格
大阪府
50.1万円/㎡
前年比+7.5%
大阪市東成区
53.5万円/㎡
前年比+7.7%
サンヴェール大今里ガーデンプラザ
大阪府大阪市東成区大今里西一丁目
/ 今里駅 徒歩4分
1999年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 60.84㎡の場合
相場
2,981万円
49.0万円/㎡
1,477
2,479
3,482
4,484
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,479万円〜3,482万円
40.8万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
サンヴェール大今里ガーデンプラザ
2,980万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 60.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 2,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,080万円 | 50.6万円 | 2階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,380万円 | 39.1万円 | 3階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 2,680万円 | 44.0万円 | 3階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | サンヴェール大今里ガーデンプラザ 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅4分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/13 | 藤和シティホームズ中本公園 大阪市東成区中本五丁目 | 玉造駅11分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | - | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 3,998万円 | 53.2万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/15 | ユニ・アルス大今里アヴェニール 大阪市東成区大今里三丁目 | 今里駅2分 | 3,580万円 | 53.1万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/17 | パラシオ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/25 | コンフィデンス今里西 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅5分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/27 | セントラルパレス大今里ステーションアヴェニュー 大阪市東成区大今里西一丁目 | 今里駅1分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/13 | アルティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅7分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/13 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/10 | ディオフェルティ大今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅3分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/19 | サンヴェール森ノ宮 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/12 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/08 | シーズ森ノ宮南 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 3,280万円 | 59.2万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/10 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 2,490万円 | 40.7万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、大阪市東成区では7.7%上昇しています。
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